鲍老师 上海绿洲同济高级给排水工程师 BIM机电总监
资深的国际咨询工程公司机电总监，拥有近二十年给排水消防设计经验，建筑工程
机电咨询、机电工程施工管理经验。主要设计作品有上海世博会中国国家主题馆，山东
济宁万象和45万平米大型商业综合体，佳木斯广播电视大楼，上海虹桥交通枢纽，珍宝
岛战争纪念馆等。主要机电咨询管理项目有上海马乔阿曼国际度假酒店 ，贵州毕节万
豪酒店，山东烟台万怡酒店，苏州晋合凯越酒店、上海外滩世纪海景等校大型知名品
牌酒店与公建项目。大型BIM机电咨询项目有上海森兰国际、上海江湾凯越酒店。
上海市政总院——佳木斯双鸭山市广播电视大楼给排水消防设计
佳木斯双鸭山市广播电视大楼地上17层，地下两层，建筑高度76.3米，舞台裙房建筑
高度26.5米。总建筑面积近3.6万平米，舞台坐席2000人，舞台及测台面积近1100平米。
由于广播电视大楼给排水、消防设计的特殊性，尤其是消防水池贮水量计算，大空间舞
台消防设计是广播电视大楼设计的重点难点。
该项目设计过程中遇到的难点：
（1）报警阀间位置设计与面积计算问题。
（2）舞台大空间消防水灭火设计问题。
（3）消防水池水量计算与泵房布置合理设计问题。
针对这些问题的解决设计方案：
（1）舞台附近只布置设计雨淋阀组间，舞台配套功能区域的湿式报警阀组全部设计于
地下二层的消泵房内。
（2）舞台大空间顶部高度近22.3米，已超过《自动喷水灭火系统设计规范》规定的高
度，基于当时只有广东省消防局出版的大空间灭火装置设计规程。经与当地消防局与
审图公司沟通协商，本项目舞台观众厅以及其它大空间部位可以采用大空间射水装置
设计，设计将大空间灭火用水量要存贮于消防水池内。
（3）舞台划分为六个区域，雨淋总水量按雨淋水量按三个同时启动作用面积计算；
同时需加上大空间射水装置灭火水量，水幕灭火系统水量。整个消防水池有效容
积1200多吨。设计分成两坐独立的消防水池，每座再分成两格；设计将消防泵组
布置在两座消防水池中间，水池两边布置，两座水池中间设置DN300的联通管。
整体布置起来空间较小，管道走管也很方便，且足够的位置布置湿式报警阀组。
整个项目经过仔细查阅参照相关设计资料与规范，与建筑结构协商合理布局设备
空间，提高了设计效果质量。
上海市政总院——万象和商业综合体项目给排水消防设计
设计山东济宁万象和商业综合体,是由一栋54层超高层（248m）、四栋33层高层高档
住宅建筑、两栋双塔建筑高度95.7米（23F）的办公楼、七层裙房以及大通底盘地下室
（地下三层）组成的。其裙房建筑高度36.6米,地上面积35.58万平米；整个综合体总建
筑面积47.15万平米。该项目的给水系统、排水系统、消防系统设计难点在于超高层，
综合体功能复杂，体量大，大面积下沉式广场，通盘地下室。
该项目设计过程中遇到的难点：
（1）超高层消防系统与整个综合体消防系统方案设计。
（2）整个商业地块生活给水系统方案设计。
（3）通盘地下室地上商业裙房排水系统设计。
针对这些问题的解决设计方案：
（1）整个项目设计两套独立的消防系统，超高层一套，裙楼及商业综合体部分合用一套。
超高层高度248米，最高避难层设置在38F（146.4米）处，裙楼机房最高处标高为99.9米。
方案设计裙楼及商业综合体部分的消防系统采用高压系统，消防水池设置在超高层避难
层38F处。施工图设计时考虑荷载等问题，整个地块消防设计采用临时高压系统。超高
层消防分两段，第一段为地下二层至地上23层99.4米处，23层设置60吨，消防转输泵
位于超高层地下二层。超高层最顶部采用稳高压系统。裙楼及商业综合体共用一套临
时高压系统。
（2）整个项目分四个区域，超高层为A区，36米商业裙楼为B区，四栋33层高层高档
住宅建筑及裙房为C区，双塔办公楼及裙房为D区。四个区域采用地上通道与天桥连
成一片。四个区域的商业系统功能相对独立。整个裙房商业生活给水系统设计按四
个区域设计四套商业供水系统。
（3）通盘地下室顶板有0.5米的景观绿化覆土，整个商业裙楼及商业裙房的屋面雨水，
天桥及地面雨水，商业裙房内泳池、商业阳台废水等采用管槽加暗沟形式排出；裙楼
与商业的生活污水与餐饮废水距离市政道路近的以管槽形式排出，距离远者，从地下
室顶板梁下走管。本次商业综合体消防设计采用两套系统，便利了超高层消防特殊性
管理。裙房商业分区域设置生活给水系统图，后期从综合体运营管理部门调查了解情
况时，反映整个商业生活给水系统布局非常方便后期商业运营功能改造使用，取得良
好设计效果。
URS咨询（上海）——上海塘桥世纪海景机电咨询项目
上海浦东塘桥外塘边的国信世纪海景高级住宅项目，是一栋高层办公楼改造而成，项
目位于浦东浦明路，地上27层，地下一层，总建筑面积约25000平米。
该项目中担任主要机电设计及咨询负责人，全程参与整个项目给排水、暖通、电
气设计、施工、调试、验收管理工作。
该项目机电设计、管理过程中遇到的难点：
（1）楼层配电箱用电负荷大多不能满足改造设计后功能需求问题。楼层风管井尺寸与位
置，楼层给排水管井与位置大多不能满足改造设计后系统设计要求问题。
（2）机电隐蔽工程施工前后巡查、调试与验收难以全程跟踪问题。
针对这些问题的解决设计方案：
（1）楼层配电箱内电缆与开关大小及形式不能满足改造后设计要求的，协调供电部门
更换到位。风井，管道井重新设计施工的协调施工方施工到位；我方现场调试、验收，
合格后记录成书面报告提交业主。
（2）暗敷于墙内的给水管道，要求在规范要求的保压下，15分钟内走管处墙壁不可以
有潮湿现象发生方为合格。户内的喷淋管道安装，检测管道变径与转弯处是否设置管道
支架，管道接口是否采用麻丝丝接等施工项目逐项检查，验收合格后做记录成书面报告
提交业主。
本工程机电设计改造咨询工作如期进展顺利，机电隐蔽工程调试验收达到业主委托咨询
任务书要求。业主给予我较好的评价。
URS咨询（上海）——苏州晋合凯悦酒店机电咨询项目
位于苏州的工业中心,被誉为中国的威尼斯城，凯悦酒店占地面积21039㎡，总建筑面积约
74581㎡.建筑高度93.6m.总客房数量433间。
本项目的机电咨询重点、难点：
（1）、在于与酒店施工图设计院、装饰设计公司协调沟通机电总体设备位置设计，电气、
暖通、给排水系统按凯悦酒店集团要求优化设计，机电设备选型是否满足酒店集团要求。
装饰设计与机电专业的协调，综合布线的优化设计。（2）、施工前期各机电系统招标文
件的整合，机电材料供应商，机电施工安装方的招标与合同落实，机电设备材料的进场验
收与统计。机电施工安装过程中的监督、巡查与管理。机电工程与装饰工程的施工协调，
施工工期的协调。机电工程安装的检测、调试与验收。机电隐蔽工程施工前后巡查、调
试与验收难以全程跟踪问题。
上海总泉置业——上海钦州北路田尚坊大型商业街机电改造项目
钦州北路田尚坊商业街地上部分建筑总面积4.6万平米，地下为两层，地下一层为通盘
地下车库，地下二层为人防掩蔽体。本商业一层坐落在下沉式广场内，地上二层实际
为地面相对标高。
本商业设计改造过程中遇到的难点：
（1）商业生活给水系统压力不足。
（2）下沉式广场内商业污水间没有设计、施工排风井及设备。
针对这些问题的解决设计方案：
（1）改造前商业给水是一路DN200的支状给水管，压力经压力表测试约0.20Mpa，按
理论计算，满足商业用水量规范要求。实际商户达70%左右时，距离总进水管最远的
商户在高峰时段出现停水现象。改造后，将原支管改造设计成环状供水。将进水主
管DN200上开一个DN100接口，连接一个DN100三通，在公共走道内贴商铺外墙处
走明管，管道阀门贴柱子安装做成象消火栓箱一样的装饰阀门箱。分两路与原给水
末端主管连城环状。改造过后，在用水高峰时段测试最不利点商铺用水情况，发现
水压可以达到0.12MPAa，满足用户水压要求。
（2）下沉式广场内9个污水泵房间前期设计与施工均为设计、预留排风排气井道与设
施，污水间内散发的气味严重影响了这个商业街的商业运行环境。改造后，将排风管
道由商户吊顶内走管至每个区域的疏散楼梯间内，伸向屋顶，不影响整个商业外立面。
考虑走管拐弯处较多，设计放大了排风机功率，风速与排风管管径，且污水间风机全
部采用定时启停控制。机能保证商业运行环境，又能使机器能有保养时间。本次商业
机电改造，有效地保障了整个商业街良好运营，招商部反映商户对机电配套设施感到
非常满意。
